Заявление в администрацию о покупке земельного участка

Земля под домовладением

Земля под домовладением. Оформление участка в собственность.

В нашей стране многие являются владельцами земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование. Согласно Земельному кодексу РФ владелец имеет право однократно и бесплатно приобрести в собственность личный земельный участок. Такое же право распространяется на граждан, то есть однократно и бесплатно приобрести в собственность земельный участок, которые приобрели недвижимость при переходе права собственности (купили или унаследовали участок).

Покупатель приобретает право на использование той части участка, которая находиться под зданием, на тех же условиях, что и прежний собственник.

Для оформления в собственность Вам необходимо подать заявление в орган местного самоуправления и приложить документ о Вашем владении земельным участком на правах постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения. Если у вас возникли сложности с документами, то начать можно с архивного отдела соответствующего органа местного самоуправления. Если Вы приобрели у владельца здание, дом, расположенные на земельном участке на правах постоянного пользования или пожизненного наследуемого владения, то Вы кроме документов на земельный участок предоставляете документы, подтверждающие права собственности на недвижимость.

В случае, если Ваш дом построен до 1990 года, то есть до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года «о собственности в СССР», но не были правильно оформлены документы, то и в этом случае Вы имеете возможность бесплатно зарегистрировать свое право собственности на недвижимость. Если возникают трудности в оформлении документов, Вам, возможно, понадобится консультация опытного юриста.

При переоформлении права собственности на земельные участки, предоставленные в постоянное бессрочное пользование или приобретенные в собственность при покупке или наследовании, важно отметить, что Вы приобретаете по данным основаниям право собственности на весь земельный участок, который находился в фактическом пользовании при домовладении. Для владельцев земли, не соответствующим условиям для бесплатной приватизации, есть возможность приобрести за плату земельный участок. Важным моментом являться формирование земельного участка.

Это необходимо сделать до подачи заявления в орган местной администрации. Вам следует предпринять следующие шаги.

Подаете заявление, технический паспорт домовладения, топосъемку участка в любую специализированную землеустроительную организацию. По окончании работ организация выдает проект границ земельного участка.

Далее необходимо поставить данный участок на кадастровый учет в Роснедвижимость по месту нахождения участка и получить кадастровый план. С кадастровым планом Вы можете обратиться в местный орган власти, с заявлением о приобретении в собственность земельного участка. Орган местной администрации по результатам рассмотрения этого заявления издает распоряжение о передаче земли в собственность или об отказе в предоставлении.

Важно обратить внимание на то, чтобы была указанна причина отказа.

В случае отказа местной администрации о передачи земли в собственность Вы можете обжаловать решение в суде.

Для этого Вам может понадобиться консультация опытного юриста.

Вы можете обратиться в международный центр правовых исследований «Планета закона» за юридической консультацией.

Если земельный участок предоставлен в собственность за плату, то Вы после выхода распоряжения, заключаете с местным органом власти договор купли-продажи земельного участка.

Далее проводите государственную регистрацию собственности на земельный участок.

Если говорить о территориальном расположении, то наиболее важным и привлекательным сегодня является приобретение земли в экологически чистых местах, одним из таких мест является отнюдь не ближайшее Подмосковье, а Ленинградская и Ярославская области. Например земля в Переславле-Залесском очень привлекательный вариант. В случае обращения за правовой поддержкой или за юридической консультацией в международный центр правовых исследований «Планета закона» Вам гарантирована помощь профессиональных адвокатов.

даже в сложных случаях. Звоните круглосуточно (495) 722-99-33.

Comments are closed.